TERMO DE USO – VERSÃO ESTRATÉGICA
ZANINI INVEST LTDA
Última atualização: //2026
Este Termo regula o acesso ao site da Zanini Invest Ltda, CNPJ nº 57.706.039/0001-46, com sede em Garopaba/SC.
O uso do site implica concordância integral com estas condições.
1. FINALIDADE DO SITE
O site tem como objetivo:
- Divulgação de imóveis para venda, locação e temporada
- Intermediação imobiliária
- Captação de proprietários e interessados
- Divulgação institucional
O site possui caráter informativo e comercial.
2. INTERMEDIAÇÃO E NEGOCIAÇÃO
A Zanini Invest atua como intermediadora nas negociações imobiliárias.
É vedado ao usuário:
- Utilizar informações do site para negociar diretamente com proprietários anunciados, visando evitar pagamento de comissão
- Utilizar dados de contato para finalidade diversa da negociação imobiliária
A tentativa de burlar a intermediação poderá ensejar medidas judiciais cabíveis.
3. INFORMAÇÕES DOS IMÓVEIS
As informações dos imóveis:
- São fornecidas pelos proprietários
- Podem sofrer alterações sem aviso prévio
- Estão sujeitas à disponibilidade
A Zanini Invest não garante:
- Permanência do imóvel anunciado
- Manutenção de valores
- Concretização da negociação
Recomenda-se confirmação prévia de todas as condições.
4. PROPRIEDADE INTELECTUAL E PROTEÇÃO DE ANÚNCIOS
Todo o conteúdo do site é protegido por direitos autorais.
É expressamente proibido:
- Copiar descrições de imóveis
- Reproduzir fotos
- Replicar estrutura ou banco de dados
- Utilizar anúncios para fins comerciais sem autorização
O uso indevido poderá gerar responsabilização civil e indenização por perdas e danos.
5. USO DE DADOS E LGPD
Os dados pessoais fornecidos serão tratados conforme a Política de Privacidade, nos termos da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais.
O usuário declara que:
- Fornece dados verdadeiros
- Está ciente do tratamento para fins comerciais imobiliários
- Pode solicitar exclusão ou correção a qualquer momento
6. LIMITAÇÃO DE RESPONSABILIDADE
A Zanini Invest não se responsabiliza por:
- Decisões tomadas exclusivamente com base nas informações do site
- Uso indevido das informações por terceiros
- Instabilidades técnicas temporárias
- Conteúdo eventualmente fornecido por proprietários
7. CAPTAÇÃO DE IMÓVEIS
Proprietários que enviam imóveis para cadastro declaram que:
- São legítimos titulares ou possuem autorização
- As informações fornecidas são verdadeiras
- Autorizam a divulgação do imóvel no site e canais digitais da imobiliária
8. CONDUTA DO USUÁRIO
É vedado ao usuário:
- Utilizar o site para práticas ilícitas
- Inserir informações falsas
- Tentar acessar áreas restritas
- Realizar engenharia reversa do sistema
9. ALTERAÇÕES
A Zanini Invest poderá alterar estes Termos a qualquer momento, sendo responsabilidade do usuário consultá-los periodicamente.
10. FORO
Fica eleito o foro da Comarca de Garopaba/SC para dirimir eventuais controvérsias.
